Maison à construire à Baud (56150)

BaudMorbihan

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 80 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE BAUD, À PROXIMITÉ DE LORIENTÀ construire sur un terrain de 512 m² situé proche du centre-ville de Baud. Cette maison à bâtir propose un cadre propice pour réaliser un projet personnalisé à votre goût.Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. L'agencement offre des espaces à aménager selon vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et simplifie la circulation au sein de la maison.Elle bénéficie d'un terrain de 512 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement des beaux jours.ENVIRONNEMENTSituée à Baud, cette commune proche d'une grande ville, Lorient, offre un cadre calme avec la mer accessible à environ 33 km. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'école primaire publique Françoise Dolto, le collège privé Notre-Dame de la Clarté, ainsi que d'autres établissements scolaires. La nationale N24 se trouve à 3 km, facilitant vos déplacements. Les commerces sont nombreux autour du bien, ainsi que des restaurants et autres services variés. Pour les loisirs, un bassin de natation, une bibliothèque et un terrain de tennis sont accessibles à pied. Un marché hebdomadaire se tient chaque samedi sur la place de l'église.NOUS CONTACTERLa vente de ce projet est proposée au prix de 249000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de l'Avenir Lorient se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 900 m² en secteur diffus, en partie clôturé. Non viabilisé, il offre une belle opportunité de projet résidentiel personnalisé dans un cadre de vie fonctionnel et agréable. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 653-221164-ALE. Prix terrain : 113 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 947 €.

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 900 m² en secteur diffus, en partie clôturé. Non viabilisé, il offre une belle opportunité de projet résidentiel personnalisé dans un cadre de vie fonctionnel et agréable. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-221164-ALE. Prix terrain : 113 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.