Maison à construire à Baden (56870)

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE VANNESImaginez-vous dans votre future maison à Baden, offrant une vue sur un espace vert, située à environ 2 km de l'océan Atlantique. Avec une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 560 m², cette maison à bâtir vous propose un cadre propice à la réalisation de votre projet.Elle comprend deux pièces principales dont une chambre, une cuisine et une salle de bains. Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 560 m² qui vous offrira l'opportunité d'aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Baden, commune paisible proche de la mer, cette propriété bénéficie de la proximité de Vannes, à 13 km. Le secteur est desservi par une gare à près de 9 km, et l'accès à la nationale N165 se trouve à 5 km. Autour du bien, vous trouverez plusieurs restaurants accessibles à pied en moins de 10 minutes, ainsi que des écoles primaires dont l'École Primaire Publique Joseph le Brix et l'École Primaire Privée Saint Pierre. Des commerces sont également présents à proximité.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 280000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Germain Charuel au (Numéro supprimé). Spécialiste du constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Vannes, il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

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MAISON À CONSTRUIRE AVEC 2 PIÈCES SUR UNE SURFACE DE 50 M² À BADEN, PROCHE DE VANNESImaginez-vous dans votre future maison à Baden, offrant une surface habitable de 50 m² et un terrain de 560 m², à seulement quelques kilomètres de la mer.Cette maison à réaliser comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain, conçue pour répondre à vos besoins sur un seul niveau.Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et optimise les espaces de vie.La parcelle dispose d'un terrain de 560 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de chaque moment.ENVIRONNEMENTBaden est une commune accueillante située à proximité de Vannes, grande ville à 13 km. Le littoral de l'océan Atlantique se trouve à un peu plus de 2 kilomètres, offrant un cadre naturel attrayant.Les transports sont accessibles avec une gare à Sainte-Anne à 8,7 km et la nationale N165 à 5 km facilitant les déplacements.Pour les familles, deux écoles primaires sont implantées dans la commune : l'école primaire publique Joseph le Brix et l'école primaire privée Saint Pierre.Autour du bien, plusieurs restaurants sont implantés à moins d'un kilomètre, ainsi que des commerces variés.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour 280 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus ou organiser un échange, contactez Germain CHARUEL de Maisons de l'Avenir Vannes au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Dans le secteur du centre-bourg, proche des commerces de proximité et d’une plage, opportunité pour ce terrain lumineux de 303 m², en secteur diffus. Exposé Sud-Est et déjà viabilisé, il offre un cadre de vie harmonieux pour un projet de construction agréable. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-227649-VAB. Prix terrain : 199 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 €.