Terrain+Maison à Baden 5 chambres

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Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain de 348 m² bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et plage facilement accessibles. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-231156-RER. Prix terrain : 228 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE VANNESFaites construire votre maison à Baden, dans le centre-ville, avec une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 515 m². Cette propriété se situe à environ 2 km de la mer, offrant un environnement agréable à proximité.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales avec trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine indépendante.Elle s'élève sur deux niveaux, proposant ainsi une configuration permettant une bonne répartition des espaces.Cette maison à réaliser bénéficie d'une parcelle de 515 m², offrant un espace extérieur important pour vos aménagements personnels.ENVIRONNEMENTLa maison se trouve à Baden, une commune proche de Vannes située à 13 km. L'océan Atlantique est accessible à environ 2 km du bien. La gare de Sainte-Anne se situe à moins de 9 km, tandis que la nationale N165 est à 5 km, facilitant les déplacements. Deux écoles primaires sont implantées à proximité : école primaire publique Joseph le Brix et école primaire privée Saint Pierre. Vous trouverez également des commerces autour du secteur ainsi que plusieurs restaurants à moins de 1 km.NOUS CONTACTERCette propriété est en vente au prix de 537 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute information complémentaire, contactez Germain CHARUEL au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de l'Avenir Vannes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À BADEN, PROCHES DE VANNES ET D'UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉAvec une surface de 95 m², cette maison à réaliser se situe à Baden, dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la mer. Le terrain disponible offre une belle parcelle de 673 m² pour profiter pleinement des extérieurs.Cette maison à réaliser propose cinq pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine intégrée. Elle dispose de tout l'espace nécessaire pour aménager un logement confortable et adapté à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, proposant un agencement qui sépare agréablement les espaces de vie. La configuration sur plusieurs étages offre une optimisation des volumes ainsi qu'une dynamique à la maison.Le terrain de 673 m² offre un espace extérieur conséquent permettant de concevoir un jardin ou une terrasse selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTLa commune de Baden est un lieu calme proche de la mer, à seulement 13 kilomètres de Vannes. Les transports sont accessibles avec la gare Sainte-Anne située à 8,7 kilomètres. La nationale N165 se trouve à 5 kilomètres, facilitant les déplacements routiers. Deux écoles primaires, Joseph le Brix et Saint Pierre, sont disponibles dans la commune. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité immédiate, offrant des choix variés pour vos sorties.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 619000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Damien DURIF. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.