Maison à construire à Baden (56870)

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 305 m², parfaitement exposé au sud pour une belle luminosité toute la journée. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas, idéal pour un projet familial. Une maison pensée pour répondre à vos envies et s’adapter à votre mode de vie . Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal. Un grand espace de vie convivial, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage pour préserver l’intimité de chacun. Des volumes optimisés et baignés de lumière, avec une belle ouverture sur l’extérieur pour profiter pleinement de votre jardin. Un garage et de nombreux rangements, pour un quotidien plus fluide et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1307-223471-RER. Prix terrain : 203 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 317 943 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE VANNESFaites construire votre maison à Baden, dans le centre-ville, avec une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 515 m². Cette propriété se situe à environ 2 km de la mer, offrant un environnement agréable à proximité.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales avec trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine indépendante.Elle s'élève sur deux niveaux, proposant ainsi une configuration permettant une bonne répartition des espaces.Cette maison à réaliser bénéficie d'une parcelle de 515 m², offrant un espace extérieur important pour vos aménagements personnels.ENVIRONNEMENTLa maison se trouve à Baden, une commune proche de Vannes située à 13 km. L'océan Atlantique est accessible à environ 2 km du bien. La gare de Sainte-Anne se situe à moins de 9 km, tandis que la nationale N165 est à 5 km, facilitant les déplacements. Deux écoles primaires sont implantées à proximité : école primaire publique Joseph le Brix et école primaire privée Saint Pierre. Vous trouverez également des commerces autour du secteur ainsi que plusieurs restaurants à moins de 1 km.NOUS CONTACTERCette propriété est en vente au prix de 537 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute information complémentaire, contactez Germain CHARUEL au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de l'Avenir Vannes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À BADEN, PROCHES DE VANNES ET D'UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉAvec une surface de 95 m², cette maison à réaliser se situe à Baden, dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la mer. Le terrain disponible offre une belle parcelle de 673 m² pour profiter pleinement des extérieurs.Cette maison à réaliser propose cinq pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine intégrée. Elle dispose de tout l'espace nécessaire pour aménager un logement confortable et adapté à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, proposant un agencement qui sépare agréablement les espaces de vie. La configuration sur plusieurs étages offre une optimisation des volumes ainsi qu'une dynamique à la maison.Le terrain de 673 m² offre un espace extérieur conséquent permettant de concevoir un jardin ou une terrasse selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTLa commune de Baden est un lieu calme proche de la mer, à seulement 13 kilomètres de Vannes. Les transports sont accessibles avec la gare Sainte-Anne située à 8,7 kilomètres. La nationale N165 se trouve à 5 kilomètres, facilitant les déplacements routiers. Deux écoles primaires, Joseph le Brix et Saint Pierre, sont disponibles dans la commune. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité immédiate, offrant des choix variés pour vos sorties.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 619000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Damien DURIF. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.