Maison à construire à Baden (56870)

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 305 m², parfaitement exposé au sud pour une belle luminosité toute la journée. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas, idéal pour un projet familial. Une maison pensée pour répondre à vos envies et s’adapter à votre mode de vie . Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal. Un grand espace de vie convivial, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage pour préserver l’intimité de chacun. Des volumes optimisés et baignés de lumière, avec une belle ouverture sur l’extérieur pour profiter pleinement de votre jardin. Un garage et de nombreux rangements, pour un quotidien plus fluide et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1307-223471-RER. Prix terrain : 203 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 317 943 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 57 M² PROCHE DE VANNES EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC 3 PIÈCES.Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Baden, à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 57 m² sur un terrain de 673 m².Elle comprend trois pièces, dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous disposerez ainsi des espaces nécessaires pour aménager votre intérieur selon vos envies.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et favorise un agencement pratique.Elle s'implante sur une parcelle de 673 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin.ENVIRONNEMENTSituée à Baden, cette localisation permet de profiter du cadre d'une commune proche de la mer et de la grande ville de Vannes à 13 km. Les accès sont facilités par la présence d'une gare à Sainte-Anne à environ 9 km, et d'un axe routier majeur, la nationale N165 située à 5 km. Vous trouverez également des écoles primaires à proximité, telles que l'école primaire publique Joseph le Brix et l'école primaire privée Saint Pierre. Des restaurants se trouvent à moins de 10 minutes à pied, contribuant à un cadre de vie agréable. Des commerces sont également accessibles autour du lieu.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 521654 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, contactez Damien DURIF au (Numéro supprimé). Il vous accompagnera avec attention dans toutes les étapes de votre acquisition.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE VANNESFaites construire votre maison à Baden, dans le centre-ville, avec une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 515 m². Cette propriété se situe à environ 2 km de la mer, offrant un environnement agréable à proximité.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales avec trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine indépendante.Elle s'élève sur deux niveaux, proposant ainsi une configuration permettant une bonne répartition des espaces.Cette maison à réaliser bénéficie d'une parcelle de 515 m², offrant un espace extérieur important pour vos aménagements personnels.ENVIRONNEMENTLa maison se trouve à Baden, une commune proche de Vannes située à 13 km. L'océan Atlantique est accessible à environ 2 km du bien. La gare de Sainte-Anne se situe à moins de 9 km, tandis que la nationale N165 est à 5 km, facilitant les déplacements. Deux écoles primaires sont implantées à proximité : école primaire publique Joseph le Brix et école primaire privée Saint Pierre. Vous trouverez également des commerces autour du secteur ainsi que plusieurs restaurants à moins de 1 km.NOUS CONTACTERCette propriété est en vente au prix de 537 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute information complémentaire, contactez Germain CHARUEL au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de l'Avenir Vannes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.