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Maison à construire à Auray (56400)

349400 €
73 m²
Auray
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3416220
Annonce publiée le 10/06/2025

Description

VENTE : maison T4 (73 m²) à Auray
PROCHE GARE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 12 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Lorient, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 73 m² et de 374 m² de terrain proche de la gare d'Auray (56400).
Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve trois gares (Auray, Sainte-Anne et Belz-Ploemel) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois poissonneries et deux supérettes à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Rue et place tous les lundis matin.
Elle est proposée à l'achat pour 349 400 €.
Contactez notre agence (Amaury SPECKHALS : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Vannes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Situation géographique

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Terrain viabilisé de 363 m² en lotissement situé à AURAY. Commune dynamique du Morbihan proche de la voie rapide (quatre voies), située sur l’axe VANNES - LORIENT. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1069-197907-TOB. Prix terrain : 149 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 317 €.

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