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Maison à construire à Auray (56400)

365170 €
75 m²
Auray
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3377766
Annonce publiée le 05/05/2025

Description

🏡 VENTE - Maison neuve 4 pièces (75 m²) à Auray
🌿 Ossature bois - Un choix écologique, durable et confortable

Située à seulement 12 km de l'océan Atlantique et à proximité immédiate de Lorient, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 75 m², construite sur un terrain de 440 m², au coeur d'un quartier prisé d'Auray (56400).

🔨 Construction ossature bois :
Excellente isolation thermique pour un confort en toute saison

Économie d'énergie et performance environnementale

Matériau sain et renouvelable, faible empreinte carbone

Rapidité et qualité de construction

🎨 Choix de finition extérieure :
Bardage bois pour une esthétique chaleureuse et naturelle

Enduit minéral pour un style plus contemporain et épuré
👉 Une maison personnalisable à votre image

🛏️ Une disposition bien pensée :
3 chambres lumineuses

Cuisine ouverte

1 salle de bains fonctionnelle

Plain-pied pratique au quotidien

📍 Un cadre de vie idéal :
Écoles, crèche et lycée à moins de 10 minutes à pied

Gares d'Auray, Sainte-Anne et Belz-Ploemel à moins de 10 min en voiture

Accès rapide à la N165 (à 2 km)

Nombreux commerces, marché local chaque lundi matin, installations sportives et culturelles à proximité

💰 Prix de vente : 365 170 €
📞 Contactez Maisons de l'Avenir au (Numéro supprimé) pour tout renseignement ou pour organiser une visite.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain viabilisé de 363 m² en lotissement situé à AURAY. Commune dynamique du Morbihan proche de la voie rapide (quatre voies), située sur l’axe VANNES - LORIENT. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1069-197907-TOB. Prix terrain : 149 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 317 €.

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