Maison de caractère de 175m² à 10 minutes de Châlons-en-Champagne

Écury-sur-CooleMarne

À vendre – Longère de charme avec mezzanine et faible consommation énergétique à Écury-sur-CooleLaissez-vous séduire par cette longère de caractère d'environ 152 m², alliant charme de l'ancien, beaux volumes et faible consommation énergétique.Elle se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, véritable cœur de la maison, mise en valeur par une jolie mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou détente.Vous y trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi que deux WC, garantissant confort et fonctionnalité.À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage).Située dans un environnement calme, cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie économe en énergie, plein de charme et de caractère.Écury-sur-Coole – à découvrir sans tarderRéférence : 2392-13186Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations énergétiques :DPE C (133 kWh/m²/an - 4 kgCO2/m²/an - Estimations des coûts annuels entre 1820 € et 2510 €/an).

Châlons-en-ChampagneMarne

Maison familiale sur 4 niveaux avec garage, dépendance et jardin – Proche gare – Fort potentielSituée dans un secteur très calme, à proximité de la gare de Châlons-en-Champagne, cette maison sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle comprend :Une cuisine,Un séjour lumineux,Quatre chambres,Une salle de bain,Deux WC.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage ou futur aménagement) ainsi que d'un garage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.Les atouts :Maison sur 4 niveaux4 chambresGarageDépendanceJardin2 WCSecteur très calmeProximité immédiate de la gareFort potentiel d'aménagementMaison à rafraîchirCette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Châlons-en-ChampagneMarne

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – MAISON 80 m² – COUR ET GARAGESituée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 80 m² en excellent état vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Elle se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité.Un garage vient compléter ce bien, apportant un réel confort supplémentaire.À proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.-Maison en excellent état-Quartier calme-Extérieur sans vis-à-vis-Proche écoles, collège et commercesIdéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine.À visiter sans tarder !