PLAIN-PIED DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL

MuizonMarne

Et si vous achetiez une maison qui s'adapte à vos projets ?À proximité immédiate des commerces, de la pharmacie, des écoles, des services et des transports en commun vers Reims, découvrez cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie pratique, calme et un véritable potentiel de valorisation.Prête à habiter, elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une grande chambre, un WC, et à l'étage, une seconde chambre, une salle de bains et un espace dressing/bureau. A part quelques finitions, aucuns travaux ne sont à prévoir pour s'y installer.Son véritable atout réside dans les nombreuses possibilités d'aménagement déjà anticipées lors de la rénovation afin de faciliter de futurs travaux, limitant ainsi leur coût et leur complexité.La grande chambre du rez-de-chaussée offre ainsi la possibilité d'aménager une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, permettant, avec les WC existants, de bénéficier d'un RDC confort.Vous pourrez également agrandir facilement la pièce de vie grâce à la création d'une véranda ouverte sur le jardin et, si vous le souhaitez, ouvrir la cuisine afin d'obtenir un espace de réception plus vaste, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie actuels.La création d'un garage ou d'un carport peut également être envisagée pour profiter d'une seconde place de stationnement sur la parcelle.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse couverte et deux abris de jardin dont un pouvant être facilement démonté pour libérer de l'espace.Cette maison constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immédiatement confortable tout en disposant d'un potentiel d'évolution important, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins présents et futurs sans repartir de zéro.Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.Classe énergie : DClasse GES : DEstimation des coûts annuels : entre 1 600 € et 2 210 €Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez moi dès à présent pour organiser une visite !Stéphane MORANGEConseiller immobilier (Agent commercial)(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC Reims 493084420 EI*Honoraires à la charge du vendeur

CrugnyMarne

Grande maison de caractère de 270 m² - 5 chambres - Hangar de 200 m² - Terrain de plus de 2 300 m² - Crugny (51170)Au cœur de la vallée de l'Ardre, découvrez cette propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel.Située dans le charmant village de Crugny (51170), à seulement quelques minutes de Fismes et de Jonchery-sur-Vesle, cette maison d'environ 270 m² habitables offre de belles prestations et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.La maison comprend :Environ 270 m² habitables5 chambresUne cuisine indépendanteUne salle à mangerUne vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour recevoir famille et amisDe beaux volumes laissant de nombreuses possibilités d'aménagementLes dépendances :Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules à l'intérieur et offrant une belle capacité de stockageUn hangar d'environ 200 m², idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, de camping-cars ou pour une activité artisanale ou professionnelleLes extérieurs :L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 2 300 m², offrant un grand jardin et de vastes espaces extérieurs. Un véritable atout pour profiter de la nature, créer des aménagements paysagers ou bénéficier d'un important espace de stationnement.Localisation :Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à Fismes ou Jonchery-sur-Vesle. Le tout à 30 minutes en voiture de Reims.Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, dépendances et de nombreuses possibilités d'exploitation.Travaux réalisés :Chaudière Gaz Condensation (2023)Fermetures en partie (2021)Peinture murs extérieurs (2026)Consommations annuelles réelles constatées:EDF 550€Gaz 3300€Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre au (Numéro supprimé)À bientôt pour vos projets immo!Maxime

CourvilleMarne

Maison familiale 200 m² avec grand séjour, jardin et garage – Courville (51170)À vendre sur la commune de Courville (51170), belle maison au charme de l'ancien avec pierre et bois d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Fismes et Jonchery-sur-Vesle.La maison, très bien entretenue, se compose de :3 chambres dans l'habitation principale1 chambre indépendante avec douche et WC, idéale pour adolescent, invités ou activité professionnelleUn vaste salon avec cuisine ouverte et une mezzanine offrant environ 100 m² de pièce de vieSalle de bains avec doucheWC au rez-de-chaussée et à l'étageÀ l'extérieur :Jardin agréableGarage en bois pour une voiture + 2 places intérieures.Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme.Dans le village voisin de Crugny, crèche, école maternelle et élémentaire, associations sportives et culturelles.DPE : DPrix de vente : 329 000 €Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.