Bien d'exception - Maison et son appartement indépendant

Châlons-en-ChampagneMarne

Charmante maison en pierre - Secteur MadagascarLaissez-vous séduire par cette belle maison de caractère sur deux niveaux, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.Elle se compose de :- Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale,- 4 chambres réparties sur les deux étages, dont  • une avec dressing aménagé,  • une autre avec sa terrasse privative,- Un WC à chaque étage pour plus de confort.Ses atouts :Pergola bioclimatique sur terrasse en bois, parfaite pour vos soirées d'été,Le confort d'un jardin en ville,Extension offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies,Garage pour stationner ou stocker facilement.Un bien rare sur le secteur Madagascar, idéal pour les familles ou les amoureux des maisons en pierres !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie : ERéférence : 2284-12960Prenez contact avec votre agent :Charlotte DUVAL EI(Numéro supprimé)Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235

Châlons-en-ChampagneMarne

BIEN D'EXCEPTION - Maison hyper-centre châlonnaisDécouvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son authenticité et son charme de l'ancien.La maison distribue deux étages composés de 6 chambres alliant le cachet des matériaux d'époque tels que ses moulures ou son parquet.Ce bien est complété d'une cave, un garage, et d'un extérieur avec une magnifique vue sur le Mau et la préfecture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les charges annuelles sont de 3 650€ (gaz et électricité confondus)Classe énergie : DRéférence : 2358-13113Prenez contact avec votre agent :Charlotte DUVAL EI(Numéro supprimé)Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235

RecyMarne

Maison d’architecte – Recy (Châlons-en-Champagne)Découvrez cette maison d’architecte aux lignes contemporaines, construite sur un terrain de 1953 m2 et située sur la commune de Recy, à 10 mn de Châlons en Champagne, 40 minutes de Reims et 1h30 de Paris en TGV, elle combine tranquillité et accessibilité.✨ Caractéristiques principales•Surface habitable généreuse de 205 m², avec volumes ouverts et lumineux•Architecture contemporaine et finitions haut de gamme•Au RDC :• Vaste entrée, •Grand séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin paysagé•Cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse couverte •Chambre parentale avec salle d’eau privative et WC, •Bureau, lingerie, WC indépendant•A l’étage : •3 chambres, dont une avec dressing, •Salle de bain et WC, •Grenier aménageable•Annexes :•Garage double de 40 m²•Buanderie•Grandes terrasses•Chauffage par géothermie🌿 Atouts•Environnement calme et verdoyant•Opportunité rare : maison d’architecte •Environnement agréable avec une micro crèche, une école maternelle, une école primaire de 5 classes proposant garderie et cantine, ainsi que de nombreuses associations locales. Les déplacements sont facilités par le réseau de bus reliant directement Châlons-en-Champagne et ses établissements scolaires, notamment.Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n(Numéro supprimé) 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.