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EXCLUSIVITÉ MAISON 15 MIN REIMS TYPE 6 AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

349890 €
166 m²
2108 €/m²
Auménancourt
Marne (51)
Maison
Réf externe: 13796
Annonce publiée le 20/06/2026

Points forts

Terrasse
Cave

Description

À seulement 15 minutes de Reims, au cœur d'un village recherché, découvrez cette charmante maison familiale alliant confort et authenticité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un second espace salon donnant sur une agréable cour intérieure. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail automatique, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. Un double garage avec grenier aménageable ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cette maison.

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de volets électriques. Classe énergétique : DPE C.

Située à la campagne tout en restant proche de Reims et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.
Pour découvrir ce bien exclusif, contactez Lucile VION chez Redouté Immobilier.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter Redouté Immobilier

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PROCHE DE REIMS - BÉTHENY – MAISON FAMILIALE 6/7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – BUREAU – SOUS-SOL TOTALSituée à Bétheny, commune particulièrement recherchée aux portes de Reims, découvrez cette agréable maison familiale , parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau à moderniser selon vos envies.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.La maison bénéficie également d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable en toutes saisons.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud, idéal pour les moments de détente.Enfin, un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou aménagement d'espaces complémentaires.Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élementaire Equiernolles et l'École Maternelle Equiernolles. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BETHENY.

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