Maison à construire à Pellouailles-les-Vignes (49112)

Verrières-en-AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE D'ANGERS, 5 PIÈCESÀ construire dans la commune de Pellouailles-les-Vignes, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 379 m².Cette maison à bâtir dispose de cinq pièces dont trois chambres bien agencées. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.Elle s'étend sur deux niveaux, facilitant ainsi la séparation des espaces de vie et de repos.Le terrain de 379 m² propose un espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter de moments en plein air.ENVIRONNEMENTPellouailles-les-Vignes est une commune proche d'Angers, située à 7,6 km. Les accès routiers sont nombreux avec plusieurs autoroutes à proximité, notamment l'A11, l'A87N, l'A87 et l'A85 dans un rayon de 3 à 9 km. La gare la plus proche se trouve à moins de 10 km, desservant plusieurs destinations. Pour les établissements scolaires, vous trouverez à proximité des écoles maternelles, élémentaires, primaires, ainsi que des collèges et lycées incluant le collège privé Saint Aubin la Salle et le lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle spécialisé dans les métiers de l'énergie et des systèmes mécaniques. À moins de 10 minutes à pied, profitez aussi d'une bibliothèque et d'un restaurant. Des commerces sont aussi présents dans le secteur.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 252 500 euros. Pour toute information complémentaire, le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers pour approfondir votre projet. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

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Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Élégance"", un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison de plain-pied est conçue pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et esthétique.L'Élégance se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, promettant un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Le grand salon-séjour, cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, formant un espace ouvert parfait pour les moments de partage et de convivialité. Un garage intégré, accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'un cellier pratique, ajoutent à la fonctionnalité de ce modèle.Cette maison est personnalisable selon vos désirs et besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous rêviez d'une salle de bain supplémentaire, d'un bureau ou d'une chambre d'amis, l'Élégance s'adapte à votre mode de vie.L'une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui lui confère une allure moderne et élégante, soulignant ainsi son architecture unique. Mais ce qui distingue véritablement l'Élégance, c'est son engagement envers l'environnement. Cette maison est conçue pour être basse consommation et répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de votre empreinte carbone.En choisissant l'Élégance, vous optez pour une maison qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier durable et de qualité.

Verrières-en-AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE D'ANGERS.Devenez propriétaire d'une maison située à Pellouailles-les-Vignes, dans une commune agréable et accessible. Profitez d'une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 379 m².Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez également d'une cuisine, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.Elle est conçue sur deux niveaux, permettant de séparer les espaces de vie et les chambres pour plus de confort.Le terrain, d'une superficie intéressante, offre un bel espace extérieur pour vos projets.ENVIRONNEMENTPellouailles-les-Vignes est une commune paisible, située à seulement 8 kilomètres d'Angers, grande ville dynamique offrant toutes les commodités urbaines. Les transports y sont bien desservis avec plusieurs gares en proximité, notamment celles de Le Vieux Briollay et Écouflant à quelques kilomètres. Les axes routiers, incluant l'autoroute A11 à 3 km, facilitent les déplacements. Le secteur bénéficie d'un large choix d'établissements éducatifs : écoles maternelles et élémentaires comme le Tertre ou Jean de la Fontaine, collèges privés tels que Saint Aubin la Salle et Jeanne d'Arc, ainsi que le lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle spécialisé dans l'énergie et les systèmes mécaniques. Vous trouverez également des bibliothèques et un restaurant à proximité, contribuant à la qualité de vie locale. Des commerces sont présents autour de cette zone.NOUS CONTACTERCette propriété est proposée à la vente au prix de 270 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations ou échanger à propos de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD, votre interlocuteur chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.