Maison à construire à Le Louroux-Béconnais (49370)

Val d'Erdre-AuxenceMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal

Val d'Erdre-AuxenceMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² AVEC 3 PIÈCES PROCHE D'ANGERS, AU LOUROUX-BÉCONNAISSituée à Le Louroux-Béconnais, cette maison à bâtir s'implante dans un emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 417 m², elle offre un cadre propice à un projet personnalisé.Cette maison à édifier comprend trois pièces, dont une chambre. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, adaptée pour le confort quotidien.Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès pratique à tous les espaces et un aménagement aisé.La parcelle de 417 m² accompagne bien cet espace, offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLe Louroux-Béconnais, situé à proximité d'Angers à 26 km, dispose des écoles suivantes accessibles à pied en quelques minutes : école élémentaire publique René Goscinny, école primaire privée Noël Pinot, école maternelle publique René Goscinny, ainsi que le collège Camille Claudel. On trouve également des commerces, des restaurants à 9 minutes et un terrain de tennis à un peu plus de 10 minutes. L'autoroute A11 est accessible à 11 km.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 149 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le secteur est éligible au prêt à taux zéro en zone C.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Carole Porcher se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Val d'Erdre-AuxenceMaine-et-Loire

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 444 m² bénéficie d’un agréable cadre de vie sans vis-à-vis. Viabilisé et intégré à un lotissement, il offre une opportunité idéale pour un projet de construction lumineux et convivial. Avec EVOLUDIM, tout est anticipé dès le départ. Vous profitez d'une maison 2 chambres moderne et optimisée intégrant dès la conception un véritable potentiel d'évolution. Son garage de 15 m², prévu au plan initial peut être facilement aménagé en 3ème chambre selon l'évolution de vos besoins. Un projet intelligent, évolutif et durable, conçu pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 15 m²). // Réf. : 2752-233245-ZID. Prix terrain : 66 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 098 €.