Terrain+Maison à Val d'Erdre-Auxence 4 chambres

Val d'Erdre-AuxenceMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 398 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-232372-SHQ. Prix terrain : 50 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

Val d'Erdre-AuxenceMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal

Val d'Erdre-AuxenceMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² AVEC 3 PIÈCES PROCHE D'ANGERS, AU LOUROUX-BÉCONNAISSituée à Le Louroux-Béconnais, cette maison à bâtir s'implante dans un emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 417 m², elle offre un cadre propice à un projet personnalisé.Cette maison à édifier comprend trois pièces, dont une chambre. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, adaptée pour le confort quotidien.Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès pratique à tous les espaces et un aménagement aisé.La parcelle de 417 m² accompagne bien cet espace, offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLe Louroux-Béconnais, situé à proximité d'Angers à 26 km, dispose des écoles suivantes accessibles à pied en quelques minutes : école élémentaire publique René Goscinny, école primaire privée Noël Pinot, école maternelle publique René Goscinny, ainsi que le collège Camille Claudel. On trouve également des commerces, des restaurants à 9 minutes et un terrain de tennis à un peu plus de 10 minutes. L'autoroute A11 est accessible à 11 km.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 149 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le secteur est éligible au prêt à taux zéro en zone C.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Carole Porcher se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.