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Terrain+Maison à Val d'Erdre-Auxence 3 chambres

183110 €
395 m²
Val d'Erdre-Auxence
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM1779673
Annonce publiée le 23/06/2026

Description

Dans un lotissement agréable du Louroux-Béconnais, venez découvrir ce terrain viabilisé de 395 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Commerces de proximité et transport scolaire complètent idéalement ce lieu, parfait pour concrétiser un projet de construction confortable et fonctionnel.
Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 631-227410-OLO. Prix terrain : 49 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 210 €.

Situation géographique

Contacter Primeâ

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