Maison à construire à Le Louroux-Béconnais (49370)

Val d'Erdre-AuxenceMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable du Louroux Béconnais, ce terrain viabilisé de 395 m² offre un cadre pratique avec commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction alliant confort de vie et services accessibles au quotidien. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2496-225809-OLO. Prix terrain : 49 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 840 €.

Val d'Erdre-AuxenceMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² À LE LOUROUX-BÉCONNAIS, PROCHE D'ANGERS.Faites construire votre maison à Le Louroux-Béconnais, idéalement située, sur un terrain de 344 m².Cette maison à bâtir offre cinq pièces comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 344 m² qui permettra de profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLe Louroux-Béconnais est une commune agréable située à 25 km d'Angers. À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'école élémentaire publique René Goscinny, l'école primaire privée Noël Pinot, l'école maternelle publique René Goscinny, ainsi que le collège Camille Claudel, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent également à proximité. L'autoroute A11 est à 11 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 212 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu Janneau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Val d'Erdre-AuxenceMaine-et-Loire

MAISON NEUVE À VILLEMOISAN AVEC 70 M² DE SURFACE HABITABLEPRÉSENTATION DU BIEN Située en plein centre-ville de Villemoisan, cette maison à construire offre une surface habitable de 70 m² implantée sur un terrain de 358 m².Vous pourrez réaliser votre maison avec deux chambres, une cuisine et une salle de bains offrant baignoire. L'ensemble des pièces présente un espace confortable pour concevoir votre projet de vie.La maison est de plain-pied, pour un accès simplifié à tous les espaces de vie.Le terrain de 358 m² accompagne le projet et offre un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTLe bien est localisé à Villemoisan, commune située à 26 km d'Angers. La région est desservie par des gares à proximité telles que Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire. L'autoroute A11 se trouve à 7 km. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied : l'école primaire publique les Tilleuls. Des équipements de loisirs sont aussi à disposition dans les environs, dont un bassin de natation à moins de 400 mètres et une bibliothèque à environ 800 mètres. Plusieurs commerces entourent le bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 215 400 euros, honoraires et charges comprises.Construisez votre maison en zone PTZ C.Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Il est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.