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Maison à construire à Le Louroux-Béconnais (49370)

262000 €
94 m²
Val d'Erdre-Auxence
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: 3699126
Annonce publiée le 20/03/2026

Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (94 m²) au Louroux-Béconnais
Idéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre au Louroux-Béconnais (49370) avec une surface de 94 m² et de 430 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : établissements scolaires, tennis et commerce. Accès autoroute A11 à 11 km. Angers à 26 km.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 262 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BERNARD JAMBERT

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terrain et maison

Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité, ce terrain viabilisé de 395 m² offre un cadre pratique pour concrétiser votre projet résidentiel. L’emplacement combine confort de vie au quotidien et cadre organisé, idéal pour une première construction ou un investissement maîtrisé. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1245-219902-OLO. Prix terrain : 49 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 425 €.

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