Maison à construire à Martigné-Briand (49540)

TerranjouMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal

TerranjouMaine-et-Loire

Belle opportunité à Martigné-Briand ! . Parcelle de 383 m² pour votre projet de construction sur-mesure . Terrain viabilisé prêt à accueillir votre maison!. A visiter sans tarder . Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-217319-SHQ. Prix terrain : 38 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 €.

TerranjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² À MARTIGNÉ-BRIAND, 4 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Construisez votre maison à bâtir dans un cadre privilégié à Martigné-Briand. Cette habitation bénéficiera d'une surface habitable de 60 m² et reposera sur un terrain de 380 m², offrant un bon espace extérieur.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont deux chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, l'ensemble conçu pour répondre à vos besoins. Aucun WC séparé n'est indiqué.Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces sur un même niveau.Le terrain de 380 m² saura accueillir agréablement cette construction.ENVIRONNEMENTMartigné-Briand bénéficie d'un cadre de vie calme, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. Deux écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes : l'école primaire privée Saint Gabriel et l'école primaire publique la Gloriette. Le secteur propose aussi des commerces variés proches, parmi lesquels des épiceries, boucheries-charcuteries et supérettes. Deux restaurants se trouvent à courte distance, ainsi que des équipements culturels et sportifs comme une bibliothèque et un bassin de natation. Pour les déplacements, les autoroutes A87 et A87N sont situées à environ 17 et 20 km.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente pour 158 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus de renseignements ou vous projeter dans ce projet, prenez contact avec Patrice Girard de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.