Maison à construire à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

270 m² constructibles dans un lotissement agréable, terrain plat et sans vis-à-vis offrant un cadre lumineux et convivial. Viabilisé, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces de proximité et centre-bourg, idéal pour un projet de vie confortable et pratique. Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Sans atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2735-235800-ZID. Prix terrain : 85 542 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 99 887 €.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE D'ANGERSRéalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Ce projet offre un terrain de 269 m² pour concevoir un lieu de vie selon vos envies.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est pensée pour un usage confortable avec ses espaces bien définis.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'organisation des espaces sur un seul niveau.Le terrain de 269 m² constitue un espace extérieur appréciable pour vos activités de plein air et aménagements personnels.ENVIRONNEMENTSainte-Gemmes-sur-Loire, dans un cadre résidentiel proche d'Angers, bénéficie de nombreux commerces à proximité immédiate. Les transports en commun desservent la commune avec plusieurs arrêts de bus sur la ligne 8 accessibles facilement en quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers A87 et A11 se situent à moins de 10 km, facilitant vos déplacements.L'offre scolaire est complète avec un lycée d'enseignement général et technologique agricole, ainsi que deux écoles primaires à proximité, accessibles en moins de dix minutes à pied. Vous trouverez aussi des équipements de loisirs divers, comme des restaurants, un terrain de tennis et un bowling, tous à proximité de votre futur lieu de vie.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 218000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole PORCHER chez Maisons Bernard Jambert Angers. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans le dernier quartier pavillonnaire de Sainte Gemmes sur Loire, venez découvrir cette parcelle vendue viabilisée et prête à construire de 435m². Projet possible en Plain pied ou étage selon vos besoins. Emplacement privilégié aux portes d'Angers. Excellent investissement immobilier. Une visite s'impose !. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-235319-JUL. Prix terrain : 138 330 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.