Maison à construire à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans le dernier quartier pavillonnaire de Sainte Gemmes sur Loire, venez découvrir cette parcelle vendue viabilisée et prête à construire de 435m². Projet possible en Plain pied ou étage selon vos besoins. Emplacement privilégié aux portes d'Angers. Excellent investissement immobilier. Une visite s'impose !. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-235319-JUL. Prix terrain : 138 330 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² PROCHE D'ANGERSSituée à Sainte-Gemmes-sur-Loire, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 319 m².Elle comprend cinq pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi des espaces adaptés à la vie familiale.La maison s'organise sur deux niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et les chambres.Elle bénéficie d'un terrain de 319 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés.ENVIRONNEMENTSainte-Gemmes-sur-Loire est une commune avec des commerces tout autour. La ville d'Angers se trouve à 6 km. Les transports en commun sont bien desservis avec la ligne de bus 8 desservant plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. Le secteur propose également un lycée d'enseignement général et technologique agricole ainsi que deux écoles primaires, toutes situées à moins de 5 minutes à pied. À proximité, vous trouverez également plusieurs restaurants, un terrain de tennis, et un bowling. Les axes autoroutiers A87, A87N et A11 sont accessibles à seulement quelques kilomètres.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 241 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour en savoir plus ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 379 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolaire assurent un environnement fonctionnel et convivial, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec sa petite façade et son architecture à étage, cette maison est idéale pour optimiser les terrains plus étroits. Elle propose 3 chambres, une pièce de vie de près de 33 m², un cellier et une salle de bains. Un modèle compact qui maximise les espaces pour offrir tout le confort d’une maison familiale !. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2477-235794-OLO. Prix terrain : 120 522 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 518 €.