Maison à construire à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans le dernier quartier pavillonnaire de Sainte Gemmes sur Loire, venez découvrir cette parcelle vendue viabilisée et prête à construire de 435m². Projet possible en Plain pied ou étage selon vos besoins. Emplacement privilégié aux portes d'Angers. Excellent investissement immobilier. Une visite s'impose !. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-235319-JUL. Prix terrain : 138 330 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 €.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 379 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolaire assurent un environnement fonctionnel et convivial, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Une maison de plain-pied conviviale et lumineuse. Avec son architecture sobre et harmonieuse, cette maison privilégie confort et fonctionnalité. Elle s’organise autour d’un bel espace de vie de plus de 38 m² ouvert sur le jardin et dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un cellier généreux.  Une maison familiale bien pensée, où chaque mètre carré est optimisé.  .  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 993-235794-OLO. Prix terrain : 120 522 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 392 €.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 91 M² PROCHE D'ANGERSCette maison située à Sainte-Gemmes-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 269 m².Cette maison à bâtir comprend trois pièces, dont une chambre confortable. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre complet pour votre projet.Elle s'étend sur deux niveaux, favorisant une organisation agréable des espaces de vie.Implantée sur une parcelle de 269 m², elle offre un extérieur appréciable pour profiter de l'environnement.ENVIRONNEMENTSainte-Gemmes-sur-Loire est une commune offrant un cadre de vie agréable à proximité d'Angers, grande ville située à 6 km. Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus, notamment la ligne 8 avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A87, A87N et A11 se trouvent à respectivement 4 et 8 km, facilitant les déplacements en voiture.Pour l'éducation, la commune dispose d'un lycée d'enseignement général et technologique agricole ainsi que de deux écoles primaires, accessibles en quelques minutes à pied.Les habitants bénéficient également d'activités culturelles et sportives avec clubs de tennis, bowling et plusieurs restaurants à proximité. Des commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée au prix de 249000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir davantage d'informations. Carole Porcher sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre projet.