Maison à construire à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 87 M² PROCHE D'ANGERS, 5 PIÈCES.Faites bâtir votre maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans un secteur résidentiel. Elle offre un terrain de 324 m² idéal pour profiter de l'extérieur tout en créant un espace de vie adapté à vos besoins.Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un cadre de vie agréable et des espaces bien pensés pour votre confort.Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui permet de délimiter clairement les espaces de vie et de repos.Avec un terrain de 324 m², elle offre un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage ou de détente.ENVIRONNEMENTSituée à Sainte-Gemmes-sur-Loire, cette commune propose un cadre calme à proximité immédiate d'Angers, à 6 km environ. Le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus de la ligne 8, accessibles à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez des établissements scolaires variés à proximité, tels que le lycée d'enseignement général et technologique agricole, ainsi que des écoles primaires publiques et privées. Les commerces sont également présents autour du bien, garantissant un accès pratique à vos besoins quotidiens. Les axes routiers, dont l'autoroute A87, sont situés à environ 4 km, facilitant vos trajets.NOUS CONTACTERCette propriété est proposée à la vente au prix de 289500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 435 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d’un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité et transport scolaire facilitant le quotidien des familles. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 874-230527-OLO. Prix terrain : 138 830 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 376 €.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² PROCHE D'ANGERS, 5 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 324 m².Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains.Elle s'étend sur deux niveaux, apportant une organisation de l'espace qui optimise le confort de vie.Le terrain de 324 m² offre un espace extérieur apprécié pour profiter pleinement des environs.ENVIRONNEMENTSituée à Sainte-Gemmes-sur-Loire, commune résidentielle proche d'Angers à 5,6 km, cette maison bénéficie d'un cadre avec plusieurs activités et commodités à proximité. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus de la ligne 8 à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers majeurs, dont les autoroutes A87, A87N et A11, sont situés entre 4 et 8 km. Le secteur accueille également des établissements scolaires variés : un lycée d'enseignement général et technologique agricole, ainsi que deux écoles primaires, se trouvant à 1 à 5 minutes à pied. Enfin, des restaurants, un tennis et un bowling se trouvent à proximité, offrant différentes possibilités de loisirs. Des commerces sont aussi présents dans les alentours.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 293 650 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.