Maison à construire à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 435 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d’un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité et transport scolaire facilitant le quotidien des familles. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1209-230527-OLO. Prix terrain : 138 830 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 935 €.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 435 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d’un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité et transport scolaire facilitant le quotidien des familles. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1227-230527-OLO. Prix terrain : 138 830 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 466 €.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 87 M² PROCHE D'ANGERS, 5 PIÈCES.Faites bâtir votre maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans un secteur résidentiel. Elle offre un terrain de 324 m² idéal pour profiter de l'extérieur tout en créant un espace de vie adapté à vos besoins.Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un cadre de vie agréable et des espaces bien pensés pour votre confort.Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui permet de délimiter clairement les espaces de vie et de repos.Avec un terrain de 324 m², elle offre un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage ou de détente.ENVIRONNEMENTSituée à Sainte-Gemmes-sur-Loire, cette commune propose un cadre calme à proximité immédiate d'Angers, à 6 km environ. Le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus de la ligne 8, accessibles à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez des établissements scolaires variés à proximité, tels que le lycée d'enseignement général et technologique agricole, ainsi que des écoles primaires publiques et privées. Les commerces sont également présents autour du bien, garantissant un accès pratique à vos besoins quotidiens. Les axes routiers, dont l'autoroute A87, sont situés à environ 4 km, facilitant vos trajets.NOUS CONTACTERCette propriété est proposée à la vente au prix de 289500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.