Maison à construire à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 379 m² offrant une exposition plein Sud pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques instants, idéal pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de cœur pour les familles en quête de simplicité efficace. L’espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l’intimité de chacun. Un bureau discret s’adapte à tous les projets, qu’ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s’adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d’évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-220023-SHQ. Prix terrain : 120 522 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 €.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 379 m² offrant une exposition plein Sud pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques instants, idéal pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Un concentré d’ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c’est l’art d’optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l’étage, elle réinvente la façon d’habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d’eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-220023-SHQ. Prix terrain : 120 522 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 €.

Sainte-Gemmes-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² À SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ, PROCHE D'ANGERS.Construisez votre maison à bâtir à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans un quartier recherché, sur un terrain de 338 m². Cette surface permet d'imaginer un projet clair et spacieux, avec un extérieur qui accompagnera le confort de l'habitation.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle offre également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. L'espace total habitable est de 98 m², permettant ainsi un aménagement adapté à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre une répartition intéressante des espaces de vie et nuit.Le terrain de 338 m² complète ces caractéristiques en proposant un espace extérieur suffisant pour de multiples activités ou créations.ENVIRONNEMENTSainte-Gemmes-sur-Loire est une commune à proximité d'Angers, à 5,7 km du centre-ville. Le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus desservant notamment les arrêts Ste-Gemmes Mairie, Route d'Angers, et Ste-Gemmes Hôpital sur la ligne 8. On trouve à proximité plusieurs établissements scolaires adaptés aux familles : le lycée d'enseignement général et technologique agricole de Sainte-Gemmes, l'école primaire privée Dominique Savio et l'école primaire publique les Grands Jardins.NOUS CONTACTERLa vente est réalisée par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le prix du bien est de 297 800 euros.Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour envisager ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Carole PORCHER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.