Maison de campagne avec grand terrain et potentiel

LoireauxenceLoire-Atlantique

Idéalement située dans le bourg de Belligné, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison convient autant à un investisseur qu'à un primo-accédant. Le bien peut être divisé, offrant la possibilité de créer plusieurs logements indépendants ou d'optimiser la rentabilité.Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, des WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un point d'eau. Le second niveau propose des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon le projet.Raccordée au tout-à-l'égout, la maison nécessite une rénovation énergétique (isolation, modernisation du système de chauffage, etc.) pour améliorer le confort et la performance thermique, ce qui constitue un levier de valorisation après travaux. Attenant au bien, vous découvrirez une terrasse avec préau et une cave. En annexe un terrain potagé et un garage en tôle. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé). Mandataire indépendant RCS : 532593613.

LoireauxenceLoire-Atlantique

Située sur la commune de Belligné, au coeur de la place principale, à deux pas des commerces et des écoles.Maison aux beaux volumes composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon-séjour. À l'étage : palier et cinq chambres. Au second : combles offrant un potentiel d'aménagement.Le bien peut être divisé en deux logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant accueillir des proches.Des travaux de décoration et des améliorations énergétiques sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé). Mandataire indépendant RCS : 532593613.

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Seulement chez Poinsot Immobilier. Idéalement placée à proximitée des écoles et commerces ! Venez décourvir ce bien, entretenue avec les années, de construction traditionnelle. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à pellets, un salon donnant accès à la terrasse, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain, un WC avec lave mains et une buanderie. À l'étage un palier avec espace bureau, 3 chambres dont une parentale, une salle de bain et un WC. Terrain clos comprenant un préau pour véhicules, une serre et une terrasse. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au (Numéro supprimé). Mandataire indépendant RCS :532593613.