Maison à construire à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Saint-Barthélemy-d'AnjouMaine-et-Loire

En bordure d'Angers, sur la commune de Saint Barthelemy d'Anjou, venez découvrir cette parcelle de 236m² faisant partie d'une petite opération de 8 lots. Localisation stratégique idéale pour investir à un tarif attractif. Parcelle vendue viabilisée. Une façade optimisée, une maison qui s’intègre partout !  Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l’ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d’un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d’une salle de bain spacieuse, et d’un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 25-230973-JUL. Prix terrain : 100 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 558 €.

Saint-Barthélemy-d'AnjouMaine-et-Loire

Parcelle constructible de 340 m² idéalement située aux portes d'Angers. Profitez d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement recherché et pratique. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 684-230895-SAP. Prix terrain : 135 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 843 €.

Saint-Barthélemy-d'AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² À SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, PROCHE D'ANGERSÀ construire sur un terrain de 410 m², cette maison est idéalement située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, offrant une vue sans vis-à-vis.Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire.Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès facile à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 410 m² offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette maison bénéficie d'une proximité avec la grande ville d'Angers à 6 kilomètres. Vous trouverez plusieurs gares à proximité, notamment celles de Trélazé, Écouflant, Angers Maître École, Angers Saint-Laud, et La Bohalle. L'autoroute A11 ainsi que les A87 et A87N se situent à environ 3 kilomètres facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont des écoles maternelles et élémentaires publiques Pierre et Marie Curie, Jules Ferry, la Jaudette, ainsi qu'une école primaire privée Saint Guillaume et un collège la Venaiserie. Des commerces sont également installés autour du secteur.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 283 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.