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Terrain+Maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou 4 chambres

301944 €
481 m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM1726776
Annonce publiée le 11/05/2026

Description

Opportunité rare dans un lotissement agréable, terrain viabilisé de 481 m² offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Transports scolaires et centre commercial à portée de main pour un quotidien facilité et confortable.
Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2504-223787-SAP. Prix terrain : 143 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 158 544 €.

Situation géographique

Contacter Primeâ

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, PROCHE D'ANGERSIdéalement située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette maison à construire offre un terrain de 243 m² avec une vue sans vis à vis. Vous pourrez bâtir votre maison dans un secteur résidentiel calme.Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont une chambre. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains comprenant une baignoire.La maison est de plain-pied, ce qui favorise un accès facile à tous les espaces.Le terrain de 243 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSaint-Barthélemy-d'Anjou est une commune idéale, offrant un cadre de vie paisible à proximité d'Angers, à seulement 6 kilomètres. Vous trouverez plusieurs gares dans les environs, notamment celles de Trélazé, Écouflant, Angers Maître École, Angers Saint-Laud et La Bohalle. Les autoroutes A11, A87 et A87N se situent à environ 3 kilomètres. Enfin, le secteur dispose d'établissements scolaires variés, comme plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège. Des commerces se trouvent également autour de la maison.NOUS CONTACTERCette maison à construire est à vendre au prix de 237 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour toute demande de renseignements complémentaires, prenez contact avec Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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