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Terrain+Maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 chambres

331255 €
290 m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM1726844
Annonce publiée le 11/05/2026

Description

En Pré commercialisation, venez découvrir cette parcelle vendue viabilisée de 290 m².  . Située à deux pas des Banchais, la localisation idéale de ce bien vous séduira à coup sûr. Commerces ( Super U), services de proximité, et réseaux de transports à proximité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer !.
Un écrin de lumière à personnaliser ! Oubliez les compromis, ici chaque m² est pensé pour vous ! Un vaste espace de vie baigné de lumière, une circulation fluide et des volumes généreux à façonner selon vos envies. À l’étage, 2 grandes chambres et un dressing pour un confort absolu. Un garage et un cellier malin complètent cette maison à l’architecture élégante et contemporaine. Faites de ce projet le vôtre, imaginez le à votre image !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 1801-223792-JUL. Prix terrain : 132 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 199 255 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, PROCHE D'ANGERSIdéalement située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette maison à construire offre un terrain de 243 m² avec une vue sans vis à vis. Vous pourrez bâtir votre maison dans un secteur résidentiel calme.Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont une chambre. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains comprenant une baignoire.La maison est de plain-pied, ce qui favorise un accès facile à tous les espaces.Le terrain de 243 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSaint-Barthélemy-d'Anjou est une commune idéale, offrant un cadre de vie paisible à proximité d'Angers, à seulement 6 kilomètres. Vous trouverez plusieurs gares dans les environs, notamment celles de Trélazé, Écouflant, Angers Maître École, Angers Saint-Laud et La Bohalle. Les autoroutes A11, A87 et A87N se situent à environ 3 kilomètres. Enfin, le secteur dispose d'établissements scolaires variés, comme plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège. Des commerces se trouvent également autour de la maison.NOUS CONTACTERCette maison à construire est à vendre au prix de 237 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour toute demande de renseignements complémentaires, prenez contact avec Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Au cœur du centre-bourg, proche des commerces de proximité, ce terrain plat de 571 m² offre une belle intimité grâce à l’absence de vis-à-vis. Viabilisé et intégré à un lotissement, il constitue une opportunité idéale pour un projet de construction confortable et convivial. Entrez dans une nouvelle génération d'habitat avec EVOLUDIM, la maison intelligente qui évolue avec vous. Modulable et transformable, EVOLUDIM s'adapte à vos besoins : passez facilement d'une maison 1 chambre à une 2 chambres grâce à son garage de 15 m² aménageable. Personnalisable selon vos envies, moderne et accessible, elle vous offre un confort optimisé à un prix maitrisé. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (surface habitable 49 m² + garage de 15 m²). // Réf. : 2721-223762-ZID. Prix terrain : 159 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 324 €.

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