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Maison à construire à Saint-Augustin-des-Bois (49170)

345200 €
142 m²
Saint-Augustin-des-Bois
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: 3669903
Annonce publiée le 19/02/2026

Description

VENTE d'une maison F6 (142 m²) à Saint-Augustin-des-Bois
Idéalement située -  À découvrir à Saint-Augustin-des-Bois (49170) : maison neuve 6 pièces à vendre, 2 niveaux, 142 m² et 495 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Proche gare (Champtocé-sur-Loire), écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A11 accessible à 4 km. Angers à 18 km.
Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 345 200 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BERNARD JAMBERT

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terrain et maison

Sur la commune de Saint Augustin des Bois, venez découvrir cette magnifique parcelle constructible déjà viabilisée de 495m² au sein du dernier quartier pavillonnaire. Cadre agréable et boisé, à proximité de l'école et des services de proximité. Profitez d'une visite pour visiter les 2 chantiers en cours sur les 2 parcelles voisines, et les 5 autres maisons livrées l'année dernière dans la même rue. Terrain affiché à un tarif attractif. Une visite s'impose !. Une maison pensée pour aujourd’hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1739-215636-JUL. Prix terrain : 62 669 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 184 214 €.

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