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Maison à construire à Saint-Augustin-des-Bois (49170)

246000 €
94 m²
Saint-Augustin-des-Bois
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: 3563820
Annonce publiée le 07/11/2025

Description

VENTE d'une maison de 6 pièces (94 m²) à Saint-Augustin-des-Bois
Idéalement située -  À Saint-Augustin-des-Bois (49170), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 94 m² et 495 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Proche gare (Champtocé-sur-Loire), écoles, bibliothèque et épicerie. Accès autoroute A11 à 4 km. Angers à 18 km.
Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 246 000 €.
Prenez contact avec Mathieu JANNEAU (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BERNARD JAMBERT

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204 605 €
564 m²

Saint-Augustin-des-BoisMaine-et-Loire

terrain et maison

Idéalement situé sur la commune de Saint Augustin des Bois, à proximité des commerces, et écoles, venez découvrir cette parcelle déjà viabilisée et prête à construire.  . D'une superficie de 564m², vous pourrez y imaginer un projet qui vous ressemble, de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de ce terrain pour visiter nos 5 chantiers en cours dans le même quartier. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1227-208491-JUL. Prix terrain : 72 639 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 966 €.

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