Maison à construire à Saint-Germain-sur-Moine (49230)

SèvremoineMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-MACAIRE-EN-MAUGESCette maison à construire se trouve à Saint-Macaire-en-Mauges, dans un secteur offrant une vue dégagée. Implantée sur un terrain de 314 m², elle propose un cadre propice à un projet personnalisé.Elle dispose de trois pièces principales, comprenant une chambre. Vous bénéficiez également de deux salles de bains et d'une cuisine, réparties sur une surface habitable de 50 m².Cette maison à bâtir est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à chaque espace.Avec une parcelle de 314 m², elle offre un extérieur qui peut accueillir un jardin ou des aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Macaire-en-Mauges, cette construction profite du dynamisme d'une commune proche de plusieurs établissements scolaires : école élémentaire publique Victor Hugo accessible en quelques minutes à pied, école maternelle privée le Sénevé, collège privé Jean Bosco et école maternelle publique Pablo Picasso à distance piétonne raisonnable. Les commerces sont également présents aux alentours. La nationale N249 se trouve à 4 km.NOUS CONTACTERLa maison est en vente au prix de 172500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Il pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 303 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, offrant une belle exposition Sud-Est. Viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et gare tout proche. Pensée pour les terrains étroits, cette maison à étage séduit par son architecture contemporaine et compacte. Elle offre 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, un cellier et un garage intégré. Une conception astucieuse qui optimise l’espace tout en préservant le confort familial. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2484-234055-YAK. Prix terrain : 39 390 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 780 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-MACAIRE-EN-MAUGESCette maison à construire est idéalement placée à Saint-Macaire-en-Mauges, offrant une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 326 m² avec une vue sans vis-à-vis.Elle comprend un total de trois pièces, avec une chambre et une cuisine. Deux salles de bains viennent compléter son aménagement.Elle est de plain-pied, une configuration qui favorise un accès facilité à tous les espaces.Le terrain de 326 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Macaire-en-Mauges, cette localisation propose un cadre apaisant. Le site est proche de la nationale N249, située à 4 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire publique Victor Hugo, l'école maternelle privée le Sénevé, le collège privé Jean Bosco, et l'école maternelle publique Pablo Picasso. Un marché hebdomadaire a lieu à proximité, ainsi que divers commerces et restaurants. Des équipements sportifs et culturels sont également présents, tels qu'un bassin de natation, une bibliothèque et un terrain de tennis. Une poste et une épicerie complètent les commodités.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 175 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.