Maison à construire à Le Longeron (49710)

SèvremoineMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, espace de 453 m² plat, en partie clôturé, bénéficiant d’une belle orientation Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Viabilisé, il offre un cadre de vie lumineux avec commerces de proximité, école et gare aisément accessibles. Avec sa petite façade et son architecture à étage, cette maison est idéale pour optimiser les terrains plus étroits. Elle propose 3 chambres, une pièce de vie de près de 33 m², un cellier et une salle de bains. Un modèle compact qui maximise les espaces pour offrir tout le confort d’une maison familiale !. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2479-234058-YAK. Prix terrain : 58 890 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 785 €.

SèvremoineMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, belle surface d’environ 266 m² exposée Sud-Ouest, parfaitement plate et sans vis-à-vis, idéale pour un projet lumineux. Terrain déjà viabilisé, offrant un quotidien pratique grâce à la présence d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Cette maison familiale de plain-pied séduit par son bel espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, et ses 4 chambres. Son véritable atout : un espace parental privilégié avec chambre, dressing et salle d’eau privative, pour préserver confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un cellier complètent parfaitement l’ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille.  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 1429-235779-YAK. Prix terrain : 47 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 053 €.

SèvremoineMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE LE LONGERON, 3 PIÈCESCette maison située à Le Longeron offre une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 370 m². Cette maison à bâtir comprend 2 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Elle totalise trois pièces principales. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'organisation des espaces de vie. Le terrain de 370 m² apporte un espace extérieur agréable et modulable selon vos envies.ENVIRONNEMENTLe Longeron se trouve dans un secteur résidentiel à proximité de commodités variées. La gare de Torfou-Sèvremoine est accessible à 5 km environ. Les axes routiers comme l'autoroute A87 et la nationale N249 se situent à moins de 10 km. De nombreux établissements scolaires sont disponibles dans un rayon de 1,5 à 10 km, parmi lesquels des écoles primaires, plusieurs collèges et un lycée général et technologique privé. Les équipements culturels et sportifs comprennent des bibliothèques, des terrains de tennis et un bassin de natation à moins de 8 km. Vous trouverez également des commerces autour du secteur, facilitant les courses du quotidien.NOUS CONTACTERLe prix de vente est de 189 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Pour toute information complémentaire, contactez Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.