Maison à construire à Saint-André-de-la-Marche (49450)

SèvremoineMaine-et-Loire

Emplacement lumineux exposé plein Sud, offrant 472 m² pour concrétiser votre projet de construction dans un lotissement agréable. Terrain viabilisé, sans vis-à-vis, profitant d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical à quelques instants seulement. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 940-223214-YAK. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 126 €.

SèvremoineMaine-et-Loire

Emplacement lumineux exposé plein Sud, offrant 472 m² pour concrétiser votre projet de construction dans un lotissement agréable. Terrain viabilisé, sans vis-à-vis, profitant d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical à quelques instants seulement. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2685-223214-YAK. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 075 €.

SèvremoineMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² PROCHE DE LE LONGERON, 4 PIÈCESFaites bâtir une maison de 70 m² sur un terrain de 405 m² situé au Longeron. Ce projet offre la possibilité de réaliser un logement adapté à vos besoins dans un cadre calme.Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle permet d'organiser les espaces selon vos envies pour un agencement personnalisé.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les différentes pièces et offre une accessibilité optimale.Le terrain de 405 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter de moments en plein air.ENVIRONNEMENTLe Longeron est une commune tranquille située à proximité d'axes routiers importants tels que l'autoroute A87 et la nationale N249, accessibles à une dizaine de kilomètres. La gare de Torfou-Sèvremoine se trouve à environ 5,5 km, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires y sont implantés, avec des écoles primaires, collèges et lycées à proximité. Des commerces et services sont également disponibles autour du secteur. Des infrastructures sportives comme des terrains de tennis et un bassin de natation se situent à moins de 8 km, tandis que des bibliothèques et divers restaurants complètent l'offre culturelle locale.NOUS CONTACTERCette maison en vente est proposée au prix de 196 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à vos questions.