Maison à construire à Le Longeron (49710)

SèvremoineMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-MACAIRE-EN-MAUGESConstruisez votre maison à Saint-Macaire-en-Mauges, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 289 m² offrant un espace extérieur agréable.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, réparties en trois chambres ainsi qu'une salle de bains et une cuisine, pour un total de 78 m² habitables.Elle est répartie sur deux niveaux, offrant une organisation distincte des espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 289 m², permettant de profiter d'un extérieur personnalisé et suffisant.ENVIRONNEMENTSaint-Macaire-en-Mauges se situe dans un environnement calme. Les commerces sont accessibles à proximité immédiate. Pour les déplacements, la nationale N249 se trouve à 4 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école élémentaire publique Victor Hugo, une école maternelle privée le Sénevé, un collège privé Jean Bosco ainsi qu'une école maternelle publique Pablo Picasso, tous à quelques minutes à pied. À quelques minutes de marche se trouvent également plusieurs restaurants, une piscine, une bibliothèque et des terrains de tennis.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 223000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus de renseignements ou envisager votre projet de construction, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU est votre interlocuteur dédié pour vous accompagner dans cette démarche.

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Emplacement lumineux exposé plein Sud, offrant 472 m² pour concrétiser votre projet de construction dans un lotissement agréable. Terrain viabilisé, sans vis-à-vis, profitant d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical à quelques instants seulement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2497-223214-YAK. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 692 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² AU LONGERON, 5 PIÈCESFaites construire votre maison à Le Longeron, avec une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 405 m².Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une cuisine. Elle dispose aussi d'une salle de bains.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'espace de vie.Le terrain de 405 m² permet d'aménager un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENT Le Longeron est une commune où vous trouvez des commerces à proximité. La gare de Torfou-Sèvremoine est située à 5,7 km. Plusieurs écoles, allant de l'élémentaire au lycée, sont accessibles en moins de 6 km, notamment l'école primaire privée Arche de Noé et le lycée général et technologique privé Champ Blanc. Les autoroutes A87 et la nationale N249 sont à environ 10 km, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTER La vente de cette maison est réalisée par Maisons Bernard Jambert, un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix affiché est de 234 500 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Patrice Girard de Maisons Bernard Jambert Angers, qui saura vous accompagner dans votre projet.