Terrain et maison de 505m² à 224222€ à Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Segré-en-Anjou BleuMaine-et-Loire

Belle parcelle de 533 m² située sur la commune de Saint-Martin-du-Bois. Bénéficiant d’un emplacement privilégié entre Angers, Rennes, Le Lion-d’Angers et Château-Gontier, la commune séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services : écoles, espace santé, commerces, restaurant et vie associative riche et conviviale. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-232908-ELL. Prix terrain : 49 970 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé.Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace.Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible :3 chambres bien répartiesMaison de plain-pied facile à vivrePlan clair avec peu de perte d’espaceMaison RE2020 basse consommationUne solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-MARTIN-DU-BOIS, 4 PIÈCESFaites bâtir dans la commune de Saint-Martin-du-Bois, une maison à construire de 50 m² sur un terrain de 441 m², idéalement située pour profiter d'un cadre de vie tranquille.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et une cuisine. Elle offre un espace adapté pour un projet personnel.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien.Le terrain de 441 m² offre un espace extérieur agréable pour votre projet.ENVIRONNEMENTSaint-Martin-du-Bois est une commune calme où vous trouverez des écoles à proximité, notamment l'école primaire privée Saint René Goupil et l'école primaire publique Grains de Soleil, accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces de proximité sont également présents autour de la maison.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 161 200 euros.Pour plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Carole Porcher se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.