Maison à construire à Drain (49530)

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

🏡 Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres avec garage à DrainUn projet moderne, confortable et accessible pour devenir propriétaire à Drain !À quelques pas du centre-bourg de Drain, découvrez ce projet de maison contemporaine de plain-pied, implantée sur un terrain de 386 m² exposé Sud.Pensée pour conjuguer modernité, confort et fonctionnalité, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que 3 chambres, offrant un espace idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour le télétravail ou recevoir.🚗 La maison bénéficie également d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien avec un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.☀️ Un extérieur agréable et bien exposéAvec son exposition Sud, le terrain permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'aménager un extérieur agréable : terrasse, jardin, espace repas ou coin détente... de nombreuses possibilités pour créer un véritable lieu de vie supplémentaire.🔑 Une belle opportunité pour un premier achatCe projet s'adresse particulièrement aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve, moderne et fonctionnelle, tout en maîtrisant leur budget.La configuration en plain-pied avec 3 chambres et garage constitue également une solution intéressante pour un investissement locatif, avec un bien adapté à la demande de familles et de ménages recherchant une maison individuelle proche des commodités.📍 Les atouts du projetMaison contemporaine de plain-pied3 chambresGarageTerrain de 386 m²Exposition SudÀ quelques pas du centre-bourg de DrainMaison neuve et fonctionnelleIdéal pour une première acquisitionProjet pouvant également convenir à un investissement locatif👉 Une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de maison neuve dans un environnement agréable, à proximité immédiate du bourg.

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Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité de Champtoceaux, ce terrain de 711 m² offre un cadre de vie pratique et convivial pour votre projet de construction. Viabilisé, il permet une mise en œuvre rapide et sereine de votre future maison. Cette maison séduit par son architecture en L, ses lignes contemporaines et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur l’extérieur, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage intégré. Un modèle familial qui conjugue espace, modernité et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1393-233787-OLO. Prix terrain : 92 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 060 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M², 4 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À LA VARENNE PRÈS DE NANTES.Faites construire votre maison à La Varenne, dans un secteur idéalement situé. Cette habitation offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 355 m², à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant un espace adapté à vos besoins.Elle est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation sur mesure de l'espace.Vous profiterez d'un terrain de 355 m² qui vous permettra d'aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa Varenne est une commune proche de plusieurs villes comme Barbechat, Drain, Oudon et Saint-Sauveur-de-Landemont. La grande ville de Nantes se trouve à 25 km environ. Les transports sont accessibles avec trois gares à proximité : Le Cellier, Oudon et Mauves-sur-Loire. Les autoroutes A11 et A811 sont à 12 km, tandis que les nationales N249 et N844 sont à 15 km.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 243000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Badri Ladiye Moussa au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus.