Maison à construire à Champtoceaux (49270)

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité de Drain, ce terrain constructible de 412 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Déjà viabilisé, il permet de concrétiser rapidement votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et harmonieux. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1245-229915-OLO. Prix terrain : 69 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 425 €.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² IDÉALEMENT SITUÉE À DRAIN AVEC 3 PIÈCESConstruisez votre maison à Drain, un lieu idéalement situé, sur un terrain de 380 m² offrant un cadre à aménager selon vos envies. Cette habitation s'étend sur 71 m², avec 3 pièces principales. Elle propose deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Vous bénéficierez d'un espace agréable à vivre avec tous les éléments essentiels pour votre futur confort.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements intérieurs. Profitez d'un terrain de 380 m² pour vos projets extérieurs, une surface appréciable pour un espace privatif.Le terrain vous invite à imaginer un jardin où créer un véritable lieu de vie adapté à vos besoins. La surface généreuse permet aussi de prévoir des aménagements extérieurs selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTLa commune de Drain se situe dans un secteur résidentiel calme, avec des commerces à proximité. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 4 à 6 kilomètres, notamment celles d'Ancenis et d'Oudon. L'autoroute A11 est également à 7 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTERLa transaction est une vente au prix de 209500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers, spécialiste de la construction de maisons sur mesure. Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre démarche.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À LANDEMONT, PROCHE DE NANTES, 3 PIÈCES.Réalisez votre maison au coeur du centre-ville de Landemont. Cette habitation propose une surface habitable de 71 m² implantée sur un terrain de 350 m², offrant ainsi un bel espace extérieur.Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Vous disposerez ainsi d'un cadre complet pour aménager votre futur logement.Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sans étage supplémentaire.Le terrain s'étend sur 350 m², vous laissant la possibilité d'aménager un jardin ou un espace extérieur à votre convenance.ENVIRONNEMENTLandemont bénéficie d'une proximité avec plusieurs communes voisines telles que Barbechat, Drain, Oudon, La Varenne, Saint-Sauveur-de-Landemont. Les commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos courses au quotidien. Pour vos déplacements, deux gares se situent à quelques kilomètres : Oudon et Le Cellier. Les axes routiers autoroutiers proches, dont l'A11 et l'A811, ainsi que les nationales N249 et N844, permettent des connexions rapides aux environs. Nantes est accessible à 25 km.NOUS CONTACTERLa maison est proposée à la vente au prix de 225 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Vous serez accompagné par Mathieu JANNEAU, qui saura répondre à vos questions et vous guider dans votre projet de construction.