Maison à construire à Landemont (49270)

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

Très belle opportunité à Orée d'Anjou !. Terrain mis en vente de 361m² sur la commune de Champtoceaux, hors lotissement dans un secteur calme et agréable. Cette parcelle sera viabilisée pour la vente, et sera raccordée au tout à l'égout. Un bien attractif de par sa localisation proche Loire Atlantique et Carquefou. Une visite s'impose ! Photographie non contractuelle. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-218731-JUL. Prix terrain : 49 900 €, dont 3900 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

Opportunité dans un lotissement agréable de Drain, offrant 382 m² pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces de proximité. Terrain viabilisé, idéal pour une construction lumineuse et fonctionnelle, alliant confort quotidien et qualité de vie. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-222612-OLO. Prix terrain : 64 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 €.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À DRAIN AVEC 3 PIÈCESSituée à Drain, cette maison à construire de 50 m² habitable se trouve sur un terrain de 380 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal et offre une vue panoramique.Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont une chambre. Elle propose également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi un espace confortable à aménager selon vos besoins.La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement intérieur.Vous disposerez d'un terrain de 380 m² pour réaliser un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa maison se situe à Drain, dans un secteur offrant un cadre de vie tranquille. Les gares d'Ancenis et d'Oudon se trouvent respectivement à 4 km et 6,5 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A11 est accessible à 7 km. Autour du bien, vous trouverez une épicerie, une boucherie-charcuterie, ainsi que deux restaurants. Des commerces sont également présents à proximité.NOUS CONTACTERCette maison à construire est en vente au prix de 174 500 euros, honoraires et charges compris.Pour plus d'informations, contactez Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers, spécialiste de la construction dans la région. N'hésitez pas à prendre contact avec cette agence immobilière reconnue pour bénéficier d'un accompagnement complet.