Maison à construire à Drain (49530)

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

Opportunité dans un lotissement agréable de Drain, offrant 382 m² pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces de proximité. Terrain viabilisé, idéal pour une construction lumineuse et fonctionnelle, alliant confort quotidien et qualité de vie. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-222612-OLO. Prix terrain : 64 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 €.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À DRAIN AVEC 3 PIÈCESSituée à Drain, cette maison à construire de 50 m² habitable se trouve sur un terrain de 380 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal et offre une vue panoramique.Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont une chambre. Elle propose également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi un espace confortable à aménager selon vos besoins.La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement intérieur.Vous disposerez d'un terrain de 380 m² pour réaliser un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa maison se situe à Drain, dans un secteur offrant un cadre de vie tranquille. Les gares d'Ancenis et d'Oudon se trouvent respectivement à 4 km et 6,5 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A11 est accessible à 7 km. Autour du bien, vous trouverez une épicerie, une boucherie-charcuterie, ainsi que deux restaurants. Des commerces sont également présents à proximité.NOUS CONTACTERCette maison à construire est en vente au prix de 174 500 euros, honoraires et charges compris.Pour plus d'informations, contactez Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers, spécialiste de la construction dans la région. N'hésitez pas à prendre contact avec cette agence immobilière reconnue pour bénéficier d'un accompagnement complet.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches.   . Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2518-221330-VAS. Prix terrain : 62 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 287 €.