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Maison à construire à Saint-Laurent-des-Autels (49270)

289200 €
96 m²
Orée d'Anjou
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: 3464749
Annonce publiée le 24/07/2025

Description

VENTE d'un terrain de 456 m² à Saint-Laurent-des-Autels
IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE NANTES
À 29 km de Nantes à Saint-Laurent-des-Autels (49270), terrain de 456 m². Il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un secteur prisé, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire Publique la Fontaine et l'École Primaire Privée l'Arche de Noë à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Ancenis et Oudon) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et la nationale N249 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une boulangerie à proximité.
Son prix de vente est de 78 000 €. Contactez Thibault DUPONT (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain à bâtir de 440 m² à Drain – idéal pour votre projet de maison !. Situé dans la charmante commune de Drain, ce terrain constructible de 440 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles…. A seulement 10 min d'Ancenis.  . Près de la Loire pour de belles balades ! . À visiter sans tarder !. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 993-202179-SHQ. Prix terrain : 74 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 892 €.

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