Maison à construire à Saint-Laurent-du-Mottay (49410)

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 461 m² exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse. Commerce de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles pour un cadre de vie pratique et convivial. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-231794-SHQ. Prix terrain : 49 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, surface de 384 m² idéale pour votre projet sur un terrain plat et en partie clôturé, profitant d’une belle luminosité grâce à son exposition Est. Terrain viabilisé, à deux pas des commerces de proximité, du transport scolaire et d’un centre médical. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2709-227325-YAK. Prix terrain : 43 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 251 €.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-FLORENT-LE-VIEIL, 3 PIÈCESÀ construire, cette habitation se déploie sur un terrain de 410 m² à Saint-Florent-le-Vieil. Elle bénéficie d'une vue sans vis-à-vis et d'un emplacement privilégié dans la commune.Cette maison à construire comprend trois pièces principales, dont une chambre. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine fonctionnelle, offrant un espace adapté à vos projets de vie.Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite l'aménagement et la circulation intérieure, pour un cadre de vie agréable.Le terrain de 410 m² offre un extérieur propice à l'aménagement de vos espaces verts ou de détente.ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-Florent-le-Vieil se trouve dans un cadre idéalement situé. Les transports sont assurés par des gares à proximité, notamment celle de Varades - Saint-Florent le Vieil à 1,9 km, ainsi que celle d'Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 8,9 km. Quatre établissements scolaires sont proches de la résidence, comme le collège Anjou-Bretagne et l'école primaire publique l'Orange Bleue, accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs équipements sportifs et de loisirs sont disponibles, dont un terrain de tennis à environ 217 mètres et un bassin de natation à moins d'un kilomètre. Des commerces et services se trouvent aussi à proximité.NOUS CONTACTERLa vente est proposée au prix de 152 500 euros. Ce bien est situé en zone PTZ C.Pour en savoir plus, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.