Terrain et maison de 73m² à 175465€ à Mauges-sur-Loire (49410)

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, beau potentiel pour ce terrain viabilisé de 384 m² offrant une exposition plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-222375-SHQ. Prix terrain : 43 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON NEUVE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-LAURENT-DE-LA-PLAINE SANS VIS À VISPRÉSENTATION DU BIEN Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison neuve à construire bénéficie d'une surface habitable de 50 m² implantée sur un terrain de 422 m². Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel, sans vis-à-vis.Construisez votre maison de plain-pied offrant un cadre de vie simple et pratique. Cette maison dispose d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi que d'une chambre, qui répondront à vos besoins essentiels. La surface totale habitable de 50 m² permet de réaliser un projet adapté à votre quotidien. Le terrain de 422 m² constitue un espace extérieur prêt à accueillir vos idées d'aménagement. ENVIRONNEMENT Le bien est situé dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Plaine, un secteur résidentiel dans un environnement calme. Vous trouverez à proximité commerces, restaurants et une épicerie, accessibles en quelques minutes à pied. Des installations sportives telles qu'un terrain de tennis sont également disponibles. Pour vos déplacements, la gare de Chalonnes-sur-Loire se trouve à 5 kilomètres, avec des accès aux axes routiers via les autoroutes A87 et A11 situées à 11 et 13 kilomètres respectivement. En matière d'éducation, deux écoles primaires se situent à proximité : l'école primaire privée Saint Victor et l'école primaire publique les Trois Chênes, accessibles en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est en vente pour un prix de 162 500 euros. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. L'équipe Maisons Bernard Jambert reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU MESNIL-EN-VALLEYSituée au Mesnil-en-Vallée, cette maison à construire de 50 m² est implantée sur un terrain de 500 m², bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales dont une chambre. Elle dispose également de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine.La maison à construire est de plain-pied, facilitant son accès et son aménagement sur un seul niveau.Vous profiterez d'un terrain de 500 m², offrant un espace extérieur conséquent à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLe Mesnil-en-Vallée est une commune au cadre agréable. Les gares d'Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, Varades - Saint-Florent le Vieil et Champtocé-sur-Loire se trouvent à une distance comprise entre 4,6 et 7 kilomètres. L'autoroute A11 est accessible à 12 kilomètres. Vous trouverez des commerces autour du bien.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 165 200 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.