Terrain et maison de 486m² à 175066€ à Mauges-sur-Loire (49410)

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 308 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, sans vis-à-vis. Entièrement viabilisé, il s’inscrit dans un lotissement de qualité, idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2763-224997-ZID. Prix terrain : 30 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 99 662 €.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 421 m² bénéficiant d’une belle exposition sud, idéal pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien facilité. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-227246-SHQ. Prix terrain : 61 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-FLORENT-LE-VIEIL.Construisez votre maison à Saint-Florent-le-Vieil, idéalement située, offrant une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 410 m², avec une vue sans vis-à-vis.Cette maison à bâtir propose 3 pièces, dont une chambre. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains, pour aménager votre futur espace de vie selon vos envies.Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces sur un niveau unique.Elle bénéficie d'un terrain de 410 m², idéal pour profiter de l'espace extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Florent-le-Vieil, la maison offre un cadre où commerces et équipements sont présents à proximité. Les premiers commerces se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports sont bien desservis avec notamment deux gares à proximité, aux alentours de 2 km et 9 km. L'autoroute A11 est accessible à 15 km.Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés à moins de 10 minutes à pied, comme des écoles primaires et collèges.Les loisirs ne manquent pas avec des installations pour le tennis à proximité, un bassin de natation à moins d'un kilomètre, ainsi que des restaurants prochainement accessibles.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 158 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations. Monsieur Mathieu JANNEAU est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.