Terrain et maison de 485m² à 166466€ à Mauges-sur-Loire (49410)

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain plat de 308 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, sans vis-à-vis. Entièrement viabilisé, il s’inscrit dans un lotissement de qualité, idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux. Démarrez avec 2 chambres et projetez-vous sereinement vers plus grand grâce au garage de 41 m² prêt à accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un potentiel intégré dès la conception pour agrandir votre espace de vie au rythme de vos projets. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2763-224997-ZID. Prix terrain : 30 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 99 662 €.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, surface de 384 m² idéale pour votre projet sur un terrain plat et en partie clôturé, profitant d’une belle luminosité grâce à son exposition Est. Terrain viabilisé, à deux pas des commerces de proximité, du transport scolaire et d’un centre médical. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2709-227325-YAK. Prix terrain : 43 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 251 €.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À SAINT-FLORENT-LE-VIEIL, IDÉALEMENT SITUÉEÀ construire, cette maison à bâtir de 50 m² s'implante sur un terrain de 410 m² à Saint-Florent-le-Vieil, offrant un cadre sans vis-à-vis.Cette maison à réaliser comprend trois pièces, dont une chambre. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans l'ensemble de ses espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 410 m² qui donne une belle opportunité d'aménagement extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Florent-le-Vieil, cette adresse propose un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité. Les transports sont accessibles via plusieurs gares, notamment Varades - Saint-Florent le Vieil à moins de 2 km et Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à environ 9 km. Le secteur comprend des écoles variées : collèges et écoles primaires, dont le collège Anjou-Bretagne et l'école primaire publique l'Orange Bleue, à quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, des équipements comme un terrain de tennis, un bassin de natation, et des restaurants sont accessibles dans un rayon d'environ 1 km. L'autoroute A11 se trouve à une quinzaine de kilomètres, facilitant les déplacements vers la région.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est en vente au prix de 153500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers. Ils sauront vous accompagner dans votre projet.