Terrain et maison de 73m² à 166466€ à Mauges-sur-Loire (49410)

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, beau potentiel pour ce terrain viabilisé de 384 m² offrant une exposition plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-222375-SHQ. Prix terrain : 43 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON NEUVE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-LAURENT-DE-LA-PLAINE SANS VIS À VISPRÉSENTATION DU BIEN Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison neuve à construire bénéficie d'une surface habitable de 50 m² implantée sur un terrain de 422 m². Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel, sans vis-à-vis.Construisez votre maison de plain-pied offrant un cadre de vie simple et pratique. Cette maison dispose d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi que d'une chambre, qui répondront à vos besoins essentiels. La surface totale habitable de 50 m² permet de réaliser un projet adapté à votre quotidien. Le terrain de 422 m² constitue un espace extérieur prêt à accueillir vos idées d'aménagement. ENVIRONNEMENT Le bien est situé dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Plaine, un secteur résidentiel dans un environnement calme. Vous trouverez à proximité commerces, restaurants et une épicerie, accessibles en quelques minutes à pied. Des installations sportives telles qu'un terrain de tennis sont également disponibles. Pour vos déplacements, la gare de Chalonnes-sur-Loire se trouve à 5 kilomètres, avec des accès aux axes routiers via les autoroutes A87 et A11 situées à 11 et 13 kilomètres respectivement. En matière d'éducation, deux écoles primaires se situent à proximité : l'école primaire privée Saint Victor et l'école primaire publique les Trois Chênes, accessibles en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est en vente pour un prix de 162 500 euros. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. L'équipe Maisons Bernard Jambert reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal