Terrain et maison de 793m² à 251965€ à Mauges-sur-Loire (49410)

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE SAINT-LAURENT-DE-LA-PLAINESituée à Saint-Laurent-de-la-Plaine dans un quartier recherché, cette maison à édifier offre une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 560 m², bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis.Elle comprend trois pièces, dont une chambre, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, proposant ainsi un espace de vie bien agencé.Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces.Le terrain de 560 m² accompagne ce projet, offrant un cadre extérieur agréable pour profiter pleinement de l'espace.ENVIRONNEMENTSaint-Laurent-de-la-Plaine, situé dans un cadre calme, bénéficie de la présence de commerces à proximité. Le bien se trouve à courte distance à pied de deux écoles primaires, l'école primaire privée Saint Victor et l'école primaire publique les Trois Chênes. Pour les déplacements, une gare est disponible à Chalonnes-sur-Loire, à 5 kilomètres environ. Les autoroutes A87 et A11 sont accessibles respectivement à 11 et 13 kilomètres.NOUS CONTACTERCette opportunité est disponible à la vente au prix de 176 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour plus de renseignements sur ce projet, prenez contact avec Mathieu Janneau de Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions.

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, surface de 384 m² idéale pour votre projet sur un terrain plat et en partie clôturé, profitant d’une belle luminosité grâce à son exposition Est. Terrain viabilisé, à deux pas des commerces de proximité, du transport scolaire et d’un centre médical. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 857-227325-YAK. Prix terrain : 43 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 036 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-FLORENT-LE-VIEIL.Construisez votre maison à Saint-Florent-le-Vieil, parfaitement implantée sur un terrain de 410 m², idéalement situé.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces. Elle offre deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, apportant un équilibre entre espaces de repos et zones utiles.Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 410 m², vous permettant d'aménager un extérieur personnalisé selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Florent-le-Vieil, cette localisation propose un cadre de vie avec diverses infrastructures à proximité. Les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, avec notamment le collège Anjou-Bretagne à 10 minutes, l'école primaire publique l'Orange Bleue à moins de 5 minutes, l'école primaire privée Saint Charles ainsi que le collège privé Jacques Cathelineau accessibles en moins de 15 minutes. La gare de Varades - Saint-Florent le Vieil est à environ 2 km. Les commerces sont accessibles non loin du domicile et divers équipements sportifs comme un terrain de tennis sont installés à proximité. L'autoroute A11 se situe à 15 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 178 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.