Maison à construire à Les Ponts-de-Cé (49130)

Les Ponts-de-CéMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 69 M² PROCHE D'ANGERSDevenez propriétaire d'une maison située aux Ponts-de-Cé, dans une zone résidentielle. Elle offre une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 573 m².Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales. Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.Le terrain de 573 m² offre un environnement extérieur agréable pour profiter de l'espace autour de la maison.ENVIRONNEMENTLes Ponts-de-Cé est une commune avec un accès proche à Angers, située à 7 km. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus dont les lignes 8, 9, 3, 163, 166 et 42, avec des arrêts accessibles à pied. Les autoroutes A87N, A87 et A11 se trouvent entre 2 et 7 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont à proximité à pied, tels que l'école primaire André Malraux, le collège François Villon, l'école primaire privée Saint Aubin, ainsi que les lycées général Jean Bodin et agricole Pouillé.Des commerces sont accessibles aux alentours.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 300 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD est disponible pour vous accompagner dans ce projet.

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Découvrez ce terrain de 418 m² sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre futur projet. Viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie pratique et préservé. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1303-237386-SAP. Prix terrain : 160 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 039 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² AVEC 5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE AUX PONTS-DE-CÉ, PROCHE D'ANGERS.Avec une surface de 73 m² sur un terrain de 600 m², cette maison à bâtir se trouve aux Ponts-de-Cé, dans un secteur idéalement situé.Cette maison à édifier comporte 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est conçue de plain-pied, ce qui offre un accès facilité à tous les espaces et une organisation simple.Elle dispose d'un terrain de 600 m², permettant d'envisager un agréable espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée aux Ponts-de-Cé, cette commune offre un cadre où plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme l'école primaire publique André Malraux, le collège François Villon et le lycée général et technologique Jean Bodin. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité dont la ligne 8. Les axes routiers A87N, A87 et A11 sont également proches, facilitant les déplacements. Le grand centre urbain d'Angers est à 7 km. Des commerces sont également présents autour de ce lieu.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 306 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.