Maison à construire à Fontaine-Guérin (49250)

Les Bois d'AnjouMaine-et-Loire

Saisissez l’opportunité de créer votre future maison sur cette jolie parcelle, déjà raccordée aux réseaux. Située dans un lotissement tranquille, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces et services indispensables au quotidien.  . Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d’avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2470-236605-HNE. Prix terrain : 40 150 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 158 486 €.

Les Bois d'AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À FONTAINE-GUÉRIN PROCHE D'ANGERSÀ construire, cette maison à bâtir de 80 m² s'implante sur un terrain de 349 m² à Fontaine-Guérin.Elle comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous profiterez d'un espace optimisé et adapté à divers besoins.Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'organisation des espaces.Le terrain de 349 m² offre un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Fontaine-Guérin, cette commune propose un cadre paisible à proximité d'Angers, à 29 km. Vous trouverez une école primaire dans la commune. Des commerces et des équipements sportifs comme un terrain de tennis sont accessibles à proximité. Une autoroute se situe à 2 km.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 201500 euros.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les Bois d'AnjouMaine-et-Loire

Terrain à vendre de 381 m² situé sur la commune de Fontaine-Guérin, au sein de la commune nouvelle des Bois-d’Anjou. Déjà viabilisé, ce terrain bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité de l’école et des commerces de proximité. Son exposition plein sud côté jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. À saisir rapidement !. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2821-237836-ELL. Prix terrain : 43 815 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 174 787 €.