Maison à construire à Fontaine-Guérin (49250)

Les Bois d'AnjouMaine-et-Loire

Au cœur du centre-bourg, agréable terrain constructible de 370 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet. Exposition plein Sud idéale pour une maison lumineuse, avec desserte en bus pour un quotidien pratique et une qualité de vie confortable. Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-235267-SHQ. Prix terrain : 42 550 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² PROCHE D'ANGERSDevenez propriétaire d'une maison à bâtir située à Fontaine-Guérin, offrant un terrain de 349 m².Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace habitable de 76 m² où il sera possible d'aménager selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, pour un espace de vie facile d'accès.Elle s'appuie sur un terrain d'une surface de 349 m², offrant un espace extérieur à aménager.ENVIRONNEMENTLa commune de Fontaine-Guérin se trouve à proximité d'Angers située à 29 km. Un accès rapide à l'autoroute A85 se situe à 2 km. L'école primaire publique de Fontaine-Guérin est accessible en moins de 5 minutes à pied. Des commerces et une épicerie sont également implantés aux alentours. Pour les activités de loisirs, un terrain de tennis est disponible à proximité.NOUS CONTACTERCette construction est en vente au prix de 186900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour plus de renseignements, prenez contact avec Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers, constructeur de maisons. Vous serez accompagné pour découvrir ce projet et ses possibilités.

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Fontaine-Guérin ; Venez imaginer votre projet de construction sur ce joli terrain en lotissement viabilisé. Profitez de cet environnement calme et paisible pour y construire votre futur cocon.   . Pensée pour offrir un maximum d’espace sur une emprise optimisée, cette maison à étage propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Sa pièce de vie lumineuse de près de 38 m², son cellier et sa salle de bains à l’étage en font une maison fonctionnelle et confortable pour toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2496-235195-HNE. Prix terrain : 39 330 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 840 €.