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Maison à construire à Fontaine-Guérin (49250)

286700 €
106 m²
Les Bois d'Anjou
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: 3600025
Annonce publiée le 12/12/2025

Description

VENTE d'une maison de 6 pièces (106 m²) à Fontaine-Guérin
Emplacement privilégié -  À vendre à Fontaine-Guérin (49250) : maison neuve 6 pièces de 106 m² et de 500 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Proche École Primaire Publique de Fontaine-Guérin, tennis et épicerie. Autoroute A85 à 2 km. Angers à 29 km.
Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 286 700 €.
Prenez contact avec notre agence (PORCHER Carole : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BERNARD JAMBERT

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 1001 m² offre un cadre préservé sans vis-à-vis. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé. Un espace à vivre, une maison à imaginer – la vôtre ! Ici, tout est pensé pour conjuguer espace, lumière et confort. Une pièce de vie ouverte de plus de 55 m², un garage attenant pour plus de praticité, et une organisation fluide qui s’adapte à votre mode de vie. À l’étage, trois chambres cosy, une mezzanine suspendue entre intimité et convivialité, et une salle de bain familiale composent un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 20-218920-SHQ. Prix terrain : 40 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 284 €.

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