Maison à construire à La Ménitré (49250)

La MénitréMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 470 m² offrant un cadre de vie pratique, avec école, gare et commerces de proximité. Un projet idéal pour conjuguer confort quotidien et qualité de vie dans un environnement fonctionnel et convivial. Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-223206-SHQ. Prix terrain : 68 040 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 €.

La MénitréMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal

La MénitréMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À LA MÉNITRÉ, PROCHE D'ANGERS, AVEC 4 PIÈCESRéalisez votre maison à La Ménitré, offrant une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 620 m². Cette maison à construire se situe dans un secteur calme, propice à un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités d'Angers.Elle comporte 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour répondre aux besoins de toute la famille.Cette maison à édifier est de plain-pied, facilitant l'aménagement et l'accès à tous les espaces de vie.La parcelle de 620 m² permet d'aménager un jardin agréable pour profiter des extérieurs.ENVIRONNEMENTLe secteur résidentiel de La Ménitré est à environ 24 km d'Angers, grande ville à proximité. Trois établissements scolaires sont accessibles à pied en moins de dix minutes : une école maternelle, une école élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée. Vous trouverez également une épicerie à quelques pas et plusieurs restaurants à proximité. Le terrain bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A85 située à 10 km et d'une gare à La Ménitré, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 218 982 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour plus d'informations, prenez contact avec Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers, spécialiste constructeurs de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet.